Drenaje adecuado alrededor de la casa: un análisis de los principales puntos técnicos.

Los propietarios de sus propias casas son conscientes de que el drenaje alrededor de la casa está en la lista de actividades prioritarias. Proteger los edificios de las inundaciones es muy importante, de lo contrario, una humectación gradual y la destrucción de los cimientos, distorsiones de los marcos de las ventanas y puertas, grietas en las paredes y muchos otros problemas son inevitables. A pesar de la aparente complejidad del trabajo, es muy posible instalar el sistema de drenaje usted mismo.

¿Qué es el drenaje y por qué es necesario?

El drenaje es un sistema que elimina el exceso de humedad de las estructuras. Muy a menudo, es una construcción de tuberías a través de las cuales sale agua del sitio. Algunos creen que una cuenca efectiva proporcionará un área ciega sólida alrededor de la casa y que ya no se necesita drenaje. Sin embargo, los expertos recomiendan encarecidamente equipar un sistema de drenaje que pueda proteger el edificio mucho mejor del exceso de humedad.

Hay tres tipos de drenaje:

• Abierto. Como desagües, se utilizan zanjas abiertas, de aproximadamente medio metro de profundidad y el mismo ancho. La opción más simple que es fácil de hacer por su cuenta. Sin embargo, las trincheras estropean seriamente la apariencia del sitio, además, se desmoronan rápidamente y se vuelven inutilizables, por lo que se fortalecen con varias bandejas.
• Relleno Las zanjas excavadas están cubiertas con grandes escombros, escombros o ladrillos rotos. Tapa cubierta de césped. La ventaja innegable del diseño es su durabilidad, especialmente si se utilizan geotextiles en la instalación de la estructura. Las principales desventajas son la falta de la posibilidad de mantenimiento durante la operación y el rendimiento relativamente bajo.

Cerrado. El drenaje se lleva a cabo utilizando tuberías perforadas colocadas en el suelo. El sistema es muy efectivo, sin los inconvenientes de las dos opciones anteriores, pero es bastante difícil de organizar.

Las zanjas de drenaje abiertas se fortalecen con bandejas especiales y se cubren con rejillas

Los principales tipos de instalaciones de drenaje.

Al pensar en cómo hacer un drenaje alrededor de la casa, debe saber que existen varios tipos de tales sistemas.

Drenaje de la pared

La construcción se monta alrededor de los cimientos, se considera obligatorio si hay sótanos y sótanos en el edificio. Es mejor comenzar a instalar el sistema durante la construcción de la base, en un momento en que el pozo de la base aún no se ha llenado. De lo contrario, será necesario volver a realizar movimientos de tierra, lo que generará costos laborales adicionales e inversiones monetarias. El drenaje se coloca a lo largo de la base del edificio, las tuberías de las esquinas se conducen a los pozos de inspección.En el punto más bajo de la estructura, se organiza un pozo de salida, desde el cual se bombea o descarga el agua fuera del sitio. Para una protección adicional de los cimientos, se organiza un castillo de arcilla a una distancia de aproximadamente un metro de la casa.

La disposición del drenaje de la pared se realiza mejor durante la construcción de los cimientos.

Sistema de anillas o zanjas

Esta opción se coloca a una cierta distancia de la base con una desviación de aproximadamente 1.5-3 m de ella. Es aconsejable utilizar dicha estructura si no hay subterráneos técnicos, zócalos y sótanos en el edificio o si se encuentra en suelos arcillosos y arcillosos. También se monta un castillo de arcilla entre la base y el sistema. Para proteger eficazmente el edificio del exceso de humedad, el drenaje se coloca 0.5 m más profundo que el punto más bajo de la base. Se supone que los desagües se colocarán sobre una capa que pase fácilmente agua, por ejemplo, sobre piedra triturada.

Preparación para la instalación

Antes de comenzar a equipar el drenaje, debe preparar la base:

• imprimación de betún-queroseno procesamos la parte externa de la base;
• aplicar betún masilla en la parte superior;
• en betún húmedo ponemos una pintura de estuco o malla reforzada con celdas de 2x2 mm;
• Para cerrar la cuadrícula después de que se seque la masilla, aproximadamente un día después, aplicamos otra capa de recubrimiento.

Reglas para organizar el sistema

La base para la construcción son tuberías especiales de drenaje. Muy a menudo, estas son piezas de plástico con un diámetro de 75 a 100 mm con perforación aplicada a ellas. Si no es posible comprarlos, puede tomar tuberías de alcantarillado ordinarias del diámetro deseado y perforar agujeros en ellas. En este caso, es necesario tener en cuenta el tamaño de la grava en la que se colocará la pieza, debe ser mayor que el diámetro de los agujeros perforados.

La práctica muestra que es muy posible equipar el drenaje en casa con sus propias manos. Se deben cumplir los siguientes requisitos:

• El tubo perforado se cubre con grava durante aproximadamente 0.3 m. Para evitar la obstrucción del sistema, se utilizan piezas envueltas con material de filtro o se colocan geotextiles.
• Si la estructura pasa por debajo de la carretera en la que se mueve el vehículo, se montan tubos de metal en esta sección, conectando acoplamientos ajustados con el resto del sistema.
• Para la limpieza y el mantenimiento sin trabas de la estructura en los puntos nodales principales (en curvas, en las intersecciones de piezas) y cada 10-12 m en secciones rectas, se instalan pozos de inspección.

El agua del sistema se descarga en la canaleta o sumidero, cuya versión más simple es una caja soldada regular con una rejilla metálica.

El sistema de drenaje se instala hasta el punto de descarga de agua.

Instrucciones de instalación de drenaje

Los expertos aconsejan comenzar la disposición del sistema con la construcción de un plan de sitio. Incluso el plan más simple ayudará a determinar la ubicación óptima de las tuberías y calcular la cantidad de materiales necesarios. La instalación de la instalación se lleva a cabo en etapas:

• Marque la trama de acuerdo con el plan.
• Cavamos trincheras de la profundidad necesaria. Su ancho debe ser suficiente para caber dentro de la tubería y la grava.
• Organizamos la pendiente del sistema de drenaje. Medimos las diferencias de altura y establecemos los puntos en los puntos correctos. Con cuidado, vierta arena en el fondo de las zanjas hasta que se forme la pendiente deseada del fondo.
• Cubrimos el fondo de la zanja con geotextiles, sobre los cuales se coloca una capa de grava. Asegúrese de cumplir con el sesgo seleccionado. Estamos preparando una pequeña depresión necesaria para colocar tuberías.
• Colocamos piezas perforadas en el lugar preparado y las conectamos de manera confiable. Asegúrese de verificar la pendiente de la tubería. Esto se puede hacer usando un cordón o cuerda estirada a lo largo de la zanja.
• Instalamos pozos de visualización.
• Si el material filtrante no está fijado a ellos, lo envolvemos con geotextil y lo fijamos con una cinta o hilo de polipropileno.
• Llenamos el sistema con una capa de grava de unos 20 cm de ancho.
• Con un paño de geotextil, previamente colocado en una zanja, envolvemos la capa de filtro, haciendo una gran superposición.

Finalmente llenamos el sistema con arena gruesa de río.

La tubería de drenaje, junto con la capa de filtro, está envuelta con geotextil.

Visualización y pozos prefabricados

Como lo demuestra la experiencia, la boca de inspección "correcta" garantiza un drenaje efectivo alrededor de la casa. El dispositivo está diseñado para el mantenimiento y la limpieza periódica del sistema, sin el cual se obstruye rápidamente y queda completamente inutilizable. Puede comprar un artículo terminado en una tienda o hacerlo usted mismo con un tubo de plástico de un diámetro adecuado. El pozo debe ser lo suficientemente grande como para que una persona pueda bajar su mano para limpiar la estructura.

En el punto más bajo del sistema, se instala un pozo para recoger agua. También se puede comprar en la tienda o realizar de forma independiente. Las estructuras de hormigón armado y soldado son muy comunes. El segundo puede estar hecho de anillos o fundido a mano. En cualquier caso, la profundidad del pozo debe ser suficiente para que la arena y la tierra que se depositan en el fondo no interfieran con el flujo libre de agua. El precipitado se limpia periódicamente.

Un ejemplo de autoproducción de un pozo de almacenamiento.

Un sistema de drenaje bien ejecutado alrededor del edificio lo protegerá de la humedad excesiva, lo que amenaza muchos problemas. Los profesionales pueden hacer frente fácilmente a este trabajo, sin embargo, si lo desean, pueden hacerlo de forma independiente. Un resultado agradable de los esfuerzos será una casa acogedora, protegida de manera confiable contra los efectos nocivos del agua subterránea.