Características del dispositivo para calefacción individual en un edificio de apartamentos.

La gran mayoría de los residentes de los edificios de apartamentos no entusiasma la calidad de la calefacción central. Los apartamentos son fríos o insoportables, además de daños permanentes, brotes y otros problemas. Tal calentamiento difícilmente se puede llamar cómodo, pero hay que pagar mucho por ello. Por lo tanto, no es sorprendente que muchos quieran abandonar la calefacción central y gastar la suya propia, autónoma, con muchas ventajas. La calefacción individual en el apartamento siempre es conveniente, oportuna y económica. Le da al propietario la oportunidad de gestionar de forma independiente el "clima en la casa": sin problemas e intermediarios innecesarios.

Las principales ventajas de tal sistema

Si el suministro de energía es ininterrumpido, entonces ningún factor externo puede evitar que se caliente. Lo que no se puede decir sobre la calefacción central. Su funcionamiento normal depende en gran medida no solo de las fuentes de energía, sino también de la naturaleza y la calidad de la instalación de tuberías a través de las cuales se suministra calor a la casa, los matices del funcionamiento de la sala de calderas y muchas otras cosas. Es decir, de cualquier cosa, pero no de una persona, un consumidor directo.

Gracias a la calefacción individual en un edificio de apartamentos, siempre puede obtener tanto calor como sea necesario en un momento dado. ¿Quieres + 18 ° C? ¡De nada! ¿Cómodo a + 27 ° C? ¡Multa! ¿Enjuagar el apartamento durante los veranos húmedos y lluviosos? ¡No hay problema!

Mantener una cierta temperatura en el apartamento con una precisión de un grado ayuda al termostato. Este dispositivo contribuye al máximo ahorro de energía y proporciona un control climático efectivo en la casa.

No necesita encender el convector eléctrico o el enfriador de aceite si no hay suficiente calor o mantener las ventilas abiertas durante días debido a baterías demasiado calientes. La casa siempre tendrá una temperatura confortable, que usted mismo establece.

Fuentes de energia en sistema de calefacción autónomo se usan de la forma más racional posible. Si la carcasa está adecuadamente aislada, se garantiza que los costos de calefacción disminuirán significativamente.

Dichos sistemas generalmente se implementan sobre la base de calderas de doble circuito, que también son "responsables" del suministro de agua caliente. En consecuencia, gracias a la calefacción individual en los edificios de apartamentos, se resuelve otro problema: la dependencia de los apagones de agua caliente "de emergencia" planificados e infinitos. Doble confort, ¿verdad?

Lea cómo calcular correctamente la potencia de una caldera de doble circuito y elija el equipo adecuado en nuestro material: https://neo.aquatechn.com/es/otoplenie/kotly/dvuxkonturnyj-nastennyj-gazovyj-kotel.html.

Los sistemas autónomos también son buenos para las organizaciones de construcción, ya que simplifican, reducen y reducen significativamente el costo del proceso de construcción: se pueden instalar y lanzar mucho más rápido; Además, no hay necesidad de redes de calor.

¿Qué dificultades encontrarás?

A pesar de la gran cantidad de ventajas obvias, la calefacción autónoma tiene desventajas significativas. Las desventajas se relacionan no con el sistema en sí, sino con el proceso de su "legitimación" y disposición. Si vive en un edificio de apartamentos conectado a la calefacción central y al agua caliente, la decisión de instalar un sistema individual le costará bastante caro en todos los aspectos. Tomará no solo un enorme desperdicio financiero, sino también mucho tiempo, suficiente perseverancia y fortaleza mental.

El momento más difícil y problemático en la implementación de un esquema individual no es el aspecto técnico del problema, sino el papel. Al procesar documentos, tendrá que enfrentar una burocracia total, obtener muchos permisos.

Decir adiós a un "lujo" como la calefacción central en la práctica es muy difícil. Las autoridades locales deben emitir una "bienvenida" para desconectarse del suministro de calor central e instalar un sistema individual. Una visita obligada, pero generalmente no quiero. ¿Por qué? En relación con una posible disminución de la temperatura en los apartamentos vecinos, la violación del régimen hidráulico, la aparición de problemas con el equilibrio térmico de la casa. Por lo tanto, por un lado, las "negativas" son, por así decirlo, legales.

Los indicadores de rendimiento de calefacción urbana que no cumplen con los estándares y expectativas, la tasa de accidentes extremadamente alta en los sistemas de calefacción en el contexto del alto costo injustificado del servicio, todo esto lleva a los residentes de edificios de apartamentos a pensar en la necesidad de cambiar a sistemas de calefacción individuales.

El consumidor tiene todo el derecho de "cortar" las relaciones con la organización de suministro de calor si no tiene deudas.

Entonces, con la debida persistencia, generalmente es posible resolver el problema positivamente.

Calefacción individual - para ser

Dado que el sistema de suministro de calor dentro de la casa es parte de la propiedad común en un edificio de apartamentos, cualquier acción para su reconstrucción solo es posible con el consentimiento de los propietarios de todos los apartamentos. Por lo tanto, la "luz verde" en el camino hacia un sistema de calefacción individual depende no solo de los gobiernos locales, sino también de los "vecinos amables".

Para obtener una solución positiva, también es muy importante elegir el equipo de calefacción adecuado. Debe ser de alta calidad, necesariamente aprobado para su uso por Rostekhnadzor, tener los certificados apropiados, la conclusión sanitaria y epidemiológica.

Una caldera buena, de alta calidad y bien elegida le proporcionará calidez y comodidad durante muchos años: no intente ahorrar en ella, y aún más, no compre una unidad usada

Para obtener una decisión sobre la posibilidad de transferir el apartamento a calefacción individual, el solicitante debe presentar los siguientes documentos a la administración local:

• declaración del formulario aprobado;
• proyecto desarrollado;
• Paquete de documentación técnica para la instalación del sistema.

El desarrollo del proyecto debe confiarse exclusivamente a organizaciones con licencia confiables Debe contener necesariamente cálculos y conclusiones que confirmen que apagar la calefacción central en este apartamento en particular no afectará la operación de todo el sistema en la casa, que el modo termohidráulico del edificio permanecerá dentro del rango normal.

La decisión debe ser tomada por la comisión dentro de un mes y medio. En el caso de una "respuesta positiva", el solicitante recibe un documento que lo autoriza a llevar a cabo todas las acciones de reparación descritas en el proyecto.

Carta de la ley: sin iniciativa

Está estrictamente prohibido realizar una reconstrucción tan compleja como instalar un sistema de calefacción individual sin coordinación o incluso con "desviaciones" mínimas del proyecto. Dicha iniciativa conlleva una multa. Y, de una forma u otra, será necesario devolver la vivienda a su estado anterior a tiempo. Si no desea incurrir en pérdidas dobles y tener problemas con la ley, haga todo el trabajo exclusivamente de acuerdo con la documentación disponible.

El cálculo de la calefacción individual para un apartamento debe ser realizado solo por especialistas calificados. La selección del equipo se realiza sobre la base de las características climáticas de la región, las pérdidas de calor de las habitaciones, el área de la habitación, etc. - es poco probable que pueda tener en cuenta todos los factores de forma independiente

Elegir el equipo necesario

La fuente ideal de calor para un sistema individual, según los expertos, es una caldera de gas de doble circuito con una cámara de combustión cerrada. Por supuesto, puede sobrevivir con un solo circuito, pero solo si su casa realmente no tiene interrupciones en el suministro de agua caliente. De lo contrario, es mejor "matar dos pájaros de un tiro".

Las ventajas de dicho equipo incluyen un sistema de seguridad multinivel, operación silenciosa, precio adecuado, compacidad.

Si lo desea, puede equipar un sistema autónomo basado en una caldera eléctrica, sin embargo, para su operación exitosa y cómoda, el medidor debe tener tarifas múltiples y el cableado debe ser "nuevo" y de alta calidad (preferiblemente cobre). Tal sistema es fácil de instalar, higiénico, silencioso, eficiente, estético. Pero la electricidad es un recurso energético costoso, por lo que debe pensar detenidamente antes de decidirse por una unidad eléctrica.

Una vez decidido el tipo de equipo para calefacción, debe seleccionar el modelo óptimo para su hogar de acuerdo con las especificaciones técnicas. Además del área de calentamiento nominal, las características técnicas del dispositivo deben tener en cuenta las características de la habitación. La condición del apartamento debe tratarse de la manera más crítica posible. De hecho, debes admitir que una cosa es cuando tienes pisos cálidos, ventanas selladas, buenas puertas y otra muy distinta cuando se sale de todas las grietas.

Radiadores que puede elegir casi cualquier en el mercado. Y el acero, el aluminio y el bimetálico demuestran una buena eficiencia. Definitivamente no vale la pena dejar las viejas baterías de hierro fundido.

Puede leer más sobre cómo elegir radiadores de calefacción en nuestro material:https://neo.aquatechn.com/es/otoplenie/radiatory/kak-vybrat-radiatory-otopleniya.html

Al elegir un radiador, puede confiar completamente en su gusto. En cuanto al precio, los agregados de acero son los menos costosos, los bimetálicos son los más caros.

Es recomendable comprar tubos de polipropileno; Si no tiene fondos limitados, puede tomar cobre. Pero, en general, en términos de relación calidad-precio, las tuberías de polipropileno son la mejor opción.

Puede realizar el calentamiento individual usted mismo: no hay nada complicado en tender tuberías e instalar radiadores. Lo que definitivamente debe confiarse a los profesionales es el suministro de gas, la instalación y puesta en servicio de la caldera, y la verificación del sistema para detectar fugas.

¿Cuánto costará instalar "autónomo"? Incluso es muy difícil hablar de cantidades aproximadas, ya que demasiados factores afectan el costo final del "evento": tamaño del apartamento, marca y funcionalidad de la caldera, material de la tubería, precios de servicios especializados, complejidad y cantidad de trabajo.

Una cosa definitivamente se puede decir: la calefacción individual en un edificio de apartamentos es una comodidad y comodidad increíbles, que en cualquier caso vale la pena el dinero gastado.