Causas de manchas húmedas con óxido en el techo.
Hola. Yo vivo en el primer piso. Una mancha húmeda con óxido apareció sobre la capucha. No puedo llegar a mi vecino desde arriba, ya que él no vive allí y viene cada 2 meses. Los fontaneros con oficina de vivienda no quieren hacer nada, porque no hay vecino. La pregunta es: ¿se está inundando el vecino o hay un problema con el capó? Spot de 40 a 15 cm. Y una pequeña mancha en el centro del techo en el baño.
Valéry
Respuesta experta
Buenas tardes, Valery.
Es lamentable que no hayas proporcionado una foto del problema que apareció, pero todo indica que el lugar que te molesta es consecuencia de una fuga. Si apareciera como resultado de las secreciones de grasa de vapor de la campana, sería homogéneo, sin áreas de óxido. El hecho de que un vecino te esté inundando desde arriba también está indicado por la aparición de una pequeña mancha en el baño. En primer lugar, no existen tales coincidencias, y en segundo lugar, no hay capucha allí, ¿verdad?
En su caso, es necesario llamar a una comisión de la Oficina de Vivienda y elaborar un acto. La conclusión de la comisión servirá como base para que los plomeros bloqueen el agua en la entrada del departamento desde arriba. Con un vecino, decidirá el problema más adelante cuando aparezca. Ahora su primera prioridad es evitar el peligro de una fuga aún mayor.
El peligro de tales manchas es que no pueden eliminarse mediante repintado local; con el tiempo, la amarillez se manifestará. Muy a menudo tienes que cubrir las manchas con 3-4 capas de una emulsión de agua y luego repintar completamente todo el techo. Si esto no se hace, entonces el lugar reparado será demasiado notable. En casos especialmente descuidados, uno tiene que eliminar completamente parte del yeso y realizar reparaciones complejas. Habrá un informe de inspección: el culpable tendrá que pagar la reparación. Si lo dejas ir solo, todos los costos recaerán en tus hombros.
