Medidores de calefacción domésticos: aprender a ahorrar dinero en un edificio de apartamentos

Las tarifas de calefacción son quizás uno de los temas más controvertidos y emocionantes para la población. La principal emoción que las facturas de calor generalmente evocan entre los ciudadanos es la indignación. Y esto no es sorprendente, ya que la calidad de los servicios prestados a menudo no corresponde a su costo. Se hizo posible reducir el grado de tensión en el diálogo entre los proveedores de servicios de vivienda y servicios comunales y los consumidores cuando los medidores de calefacción de viviendas comunes comenzaron a introducirse activamente.

De acuerdo con la ley adoptada hace varios años, dichos dispositivos de medición deben instalarse en todos los edificios de gran altura, con excepción de aquellos que están en malas condiciones, así como en casas donde la tarifa del medidor y su instalación pueden exceder el monto del pago por calefacción durante seis meses.

Como cualquier "novedad", los medidores de calor causan muchas preguntas a los consumidores potenciales (especialmente teniendo en cuenta el hecho de que tiene que pagar por estos dispositivos de su propio bolsillo). En primer lugar, cuáles son sus ventajas reales, qué tan confiables y rentables son, si realmente ayudan a ahorrar.

Motivación para ahorrar energía.

Recientemente, se ha hablado mucho sobre la importancia de la conservación de la energía. El control y la contabilidad de la energía térmica consumida se convierte en una tarea de suma importancia. Con la instalación de un medidor común de la casa, tanto los administradores de la casa como los propietarios de los apartamentos tienen un incentivo real para pensar en el ahorro de calor. Si hasta hace poco las recomendaciones para "calentar" simplemente "sacudían el aire" y no iban más allá de los buenos deseos, ahora es una ocasión para actuar.

Es incorrecto decir que un medidor común reduce los costos de calefacción, ya que este dispositivo por sí solo no puede guardar nada, solo realiza un seguimiento de los recursos consumidos. Se logran ahorros reales a través del aislamiento térmico de alta calidad del edificio.

Se adoptó una ley federal que requiere la instalación de dispositivos de medición comunes con el objetivo de:

1. Promover la distribución justa y equitativa del pago por calor. Los residentes de casas que "invirtieron" en ahorro de calor pagarán significativamente menos que aquellos que son indiferentes a las ventanas rotas en el hueco de la escalera. Si es justo o no, todos deciden por sí mismos.
2. Aumentar la responsabilidad de todos por el "resultado" general. Después de todo, el monto del pago depende directamente de cada ahorro. La motivación económica es la más efectiva. No se moleste en cerrar la puerta de acceso, pague más.
3. Monitoree el volumen y los parámetros del refrigerante.

Resulta que una fachada de casa bien aislada, ventanas selladas, buenas puertas de porche son casi una garantía del 100% de que si hay un medidor de casa común, los residentes de un edificio de apartamentos podrán ahorrar. Pero el aislamiento térmico deficiente del edificio, las ventanas viejas y las puertas de acceso que están abiertas las 24 horas del día garantizan el aumento de los costos de calefacción.

El calentamiento de las fachadas de las casas para reducir la pérdida de calor de la vivienda ya no es una tendencia de moda, sino una necesidad real ante el aumento constante de las tarifas para la vivienda y los servicios comunales.

Desventajas de los dispositivos de medición colectiva.

Las desventajas de la innovación en forma de medidores de calor comunes también son suficientes. La principal es la necesidad de pagarlos de su propio bolsillo. El costo del medidor, los costos de su instalación y configuración corren a cargo de los residentes de la casa. Y estamos hablando de cantidades bastante impresionantes. Menos apartamentos en la casa: más dinero tendrá que pagar.

Además de adquirir el dispositivo, es necesario elegir una organización confiable que lo instale y lo registre; realizará un mantenimiento integral y, si es necesario, reparará el dispositivo. La colaboración con oficinas dudosas puede generar dificultades adicionales, principalmente materiales. Pero si recurre a una empresa confiable y solicita la instalación de un medidor de calor en una casa llave en mano, puede salvarse de una gran cantidad de problemas, porque sus especialistas:

• ayuda en el diseño y recepción de condiciones técnicas;
• desarrollar diseño y documentación técnica;
• coordinar el proyecto en la organización de suministro de calor;
• realizará la instalación y puesta en marcha.

Volviendo a las deficiencias del equipo, también vale la pena señalar la falta de oportunidades para ahorrar en cada apartamento individual. "Atornille" la batería al mínimo y pague "centavo" no funcionará. Para esto, se necesitan dispositivos de medición individuales. Si el dispositivo del sistema de calefacción en la casa permite la instalación de este último, esta es sin duda una opción ideal. Con ellos, el principio de "cuánto consumí, cuánto pagué" es absolutamente real y los ahorros pueden volverse bastante tangibles. Es cierto que se requerirá un desperdicio impresionante en un medidor individual; esto está lejos de ser asequible para todos.

Si su apartamento está ubicado en una casa donde la instalación del sistema de calefacción se implementa de acuerdo con un esquema horizontal, puede instalar un medidor de calor individual. Para edificios con cableado vertical, un medidor de casa común es la única esperanza de ahorro.

Medidor ITP - independencia térmica

Sí, un medidor común reduce el consumo de calor en un 30% y paga en 3 años, pero sería bueno no solo monitorear el consumo de calor, sino también administrarlo. Al instalar no solo un dispositivo de medición, sino también un punto de calor individual, los consumidores pueden ajustar la temperatura del refrigerante suministrado al sistema. Además, gracias al ITP, es posible regular la presión en el sistema; esto es una ventaja significativa, dada la posible frecuencia de sus caídas, lo que implica roturas de la tubería.

No es ningún secreto que en los edificios de apartamentos el calor puede distribuirse de manera desigual entre los apartamentos. La razón de este fenómeno radica en el desequilibrio del sistema de calefacción. Tienes que estar de acuerdo, una situación familiar: en los apartamentos en los pisos superiores es difícil tolerar la fritura, mientras que en las baterías inferiores es un poco más cálido que el hielo (o viceversa). ITP soluciona fácilmente este problema.

Equiparlo es bastante simple: un intercambiador de calor, un par de bombas, cableado y el propio medidor de calor.

Clasificación de los medidores de calor de la casa común

Aunque el equipo de medición de calor realiza la misma función, utiliza diferentes principios operativos, tiene sus propias características de diseño y requiere el cumplimiento de ciertos detalles de instalación y mantenimiento.

Por lo tanto, no puede elegir usted mismo un medidor de vivienda común, sino que no tiene el derecho.Solo los especialistas competentes de las organizaciones relevantes podrán determinar con precisión qué tipo de dispositivos son óptimos en condiciones específicas, recomendar una empresa proveedora confiable y calcular la cantidad requerida de equipo adicional.

Es útil saber que en los servicios de vivienda y comunales se utilizan los siguientes tipos de medidores:

• taquimétrico
• electromagnético;
• vórtice;
• ultrasonido.

Los medidores de tacómetro son la opción de presupuesto más fácil. Están equipados con medidores mecánicos de agua y un medidor de calor. Su costo es significativamente menor que otros dispositivos de medición. La principal desventaja de dicho equipo es la operación problemática en condiciones de mayor dureza del agua. El filtro a menudo se obstruirá, y esto naturalmente debilitará la presión del refrigerante: son evidentes beneficios dudosos. Por lo tanto, los medidores taquimétricos generalmente se eligen para casas y apartamentos en el sector privado. Una gran ventaja de la mecánica es la ausencia de todo tipo de componentes electrónicos, lo que permite que el dispositivo funcione incluso durante mucho tiempo en condiciones adversas (humedad, humedad).

La exactitud del funcionamiento de un medidor de calor doméstico común está influenciada por factores tales como la pureza del líquido en el sistema, la uniformidad de la presión, el microclima de la habitación en la que está instalado el dispositivo de medición.

Los dispositivos electromagnéticos son una solución asequible que garantiza una alta precisión de las mediciones durante la instalación de alta calidad y el mantenimiento periódico calificado. Son adecuados para áreas con buena calidad de agua, ya que las impurezas metálicas pueden distorsionar la confiabilidad de los indicadores del dispositivo, en gran medida.

Los contadores de vórtice se pueden montar fácilmente en secciones horizontales y verticales de la tubería, mostrar los indicadores correctos en cualquier condición, tener una interfaz de radio que ayude a solucionar problemas y tomar lecturas de forma remota; esta es probablemente la razón por la cual las organizaciones de servicio responden a ellos de manera muy positiva y recomiendan, en su mayor parte , para instalar solo ellos.

Los dispositivos de medición ultrasónica, aunque son muy precisos y modernos, en la práctica demuestran una confiabilidad no muy alta; debido a la mala calidad del agua, a menudo fallan rápidamente. Además, este equipo es muy sensible a las corrientes de soldadura.

Al igual que cualquier otro dispositivo de medición, un medidor de calor doméstico común está sujeto a una verificación periódica obligatoria. La vida útil del equipo, así como la objetividad de las cifras en las facturas de vivienda y servicios comunales.

¿Cómo se calcula el monto del pago?

El cálculo de la cantidad de pago por calefacción de acuerdo con un medidor común se lleva a cabo de acuerdo con este algoritmo simple:

1. Se determina el costo de calentar un metro cuadrado del edificio (los datos del medidor se multiplican por la tarifa dividida por el área de todas las habitaciones con calefacción).
2. Se calcula la participación de cada apartamento en la propiedad común (en metros cuadrados).
3. El área de su "parte" se agrega al área del apartamento.
4. La cifra resultante se multiplica por el costo de calentar un metro cuadrado.

Todo es simple y claro.

Con la actitud conjunta y cuidadosa de los residentes hacia el "bienestar" de su hogar, los números en las cuentas definitivamente no serán impactantes. Recuerde, un medidor doméstico no es un medio de ahorro, sino solo un reflejo de su deseo de ahorrar.